• 国内房价涨幅稳中趋降
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2014-03-01  /  浏览:1223 次  /  

 今年以来,部分城市房价出现“跳水”现象。兴业银行在2月24日晚间发布公告称,将在3月底前出台新的房地产授信业务管理政策,更是一石激起千层浪,引发商业银行将暂停办理个人住房贷款的传闻。

  受一系列利空影响,2月24日地产股遭遇重挫,上实发展、格力地产、金科股份等8只股票跌停,龙头股招商地产、保利地产跌逾8%;房地产行业当天资金净流出17.71亿元,位居28个申万一级行业之首。

  受季节因素影响,一季度是房地产市场销售淡季,然而今年则呈现出“淡季趋淡”的态势,成交量一路下跌。据中原地产研究中心统计数据显示,截至2月23日,全国主要的54个城市成交量下调13%。其中,一线城市成交量下调幅度达到了20%。

  国家统计局于24日公布的2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,也显示出房地产的下行趋势。数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)方面,又有哈尔滨、包头、济宁、杭州4个城市加入降价队列;二手住宅房价环比下降城市也升至13个,较去年12月增长了8个。涨幅方面,1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。

  值得注意的是,一线城市也有放缓迹象。据国家统计局数据显示,1月份北京新建商品住宅价格指数环比上涨0.5个百分点,涨幅创近15个月以来的新低;二手住宅价格指数下降0.1个百分点,是继2012年6月以来连涨19个月之后出现的首次下行。

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